在住宅产品开发上，优化房屋设计、规划、空间、功能等，以4心12系产品研发设计理念,构筑“福和系”、“福悦系”、“福颐系”、“福臻系”、五福住宅产品线,为不同类型人群打造心之所安及幸福生活的承载。在商业上,形成了由城市综合体”福晟钱隆广场”、甲级/超甲级写字楼“福晟金融中心”、社区商业“福晟MALL”、潮流主题街区商业;福晟里”和城市旅游商业街“福街”构成的商业“五福”产品系，福晟商业以服务为核心
打造商务智慧体Officetree,构建共生共赢、相互成就的城市商业生态圈。在物业上，立足资源运营、空间运营、物业管理三大业务板块，以大数据提供精准服务,新智能提升用户体验,为客户提供安全、便利、高体验感的智慧生活，推动科技与物业服务相互赋能。
1、智慧社区的文化管理
文化与社区不能相互分离。文化是在一定的空间范围和时间向度上生成的，社区是文化的土壤，社区结构的形成端赖于文化的制约，文化的孕育和传承又存在于社区的社会活动和生活工作之中。
社区文化对于社区来说十分重要，其建设成果的好坏对该城市竞争力的有效提升有着十分重要的意义。社区文化建设主要从生态型文化、科技型文化、学习型文化和娱乐型文化展开。
社区成员利用智慧社区平台体验、学习人与自然应如何和谐相处，通过体验未来科技，为社区成员普及科学知识，并提高社区成员对未来生活的向往感。智慧社区文化建设中要充分利用信息化手段做到老与少、大与小、雅与俗、远与近、教与乐、虚与实、内与外的结合。
2、政府职能的智慧化管理
智慧社区的建设与管理，其目的在于促进社区全面发展，更好地为社区居民服务，从而使居民得到全面发展。街道社区作为政府行政机构的派出机构，是政府延伸到基层社区，履行服务居民的重要载体。
基层社区居委会充分利用信息化资源，鼓励社区成员参与和监督社区政务的开展。通过智慧电子政务平台增强社区成员政治参与的主动性、渠道的灵活性和信息的多元化。
智慧社区的建设为社区成员参与公共事务讨论和决策提供了多元的参与渠道。通过社区的各种传播平台使社区成员在第一时间就能够了解到社区的发展和动态。政府职能的智慧化应依托于“互联网+”大数据、物联网等技术，改变政府的办事效率重塑造政府职能，更好服务于社区居民。
【生活管家】足球大小球
生活好帮手，干洗保洁、家电清洗、钟点工、酒店预订等近50种居家便利生活服务；
【意见建议】
业主可以发起动议，为小区管理建言献策。
【通知信息】
居委会通知可以传达到所有业主，有效提高了办事效率。
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物业智能管家，摇摇开门、通知告示、联系物业、在线缴费、快递代收……让您和物业之间保持无限沟通。
这款软件是一款专业的社区服务app，不但可以通过这个软件快速查看周边信息，还可以与其他人进行交流。随时随地进行管理。让社区更加安全温馨！
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