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想通过租房让未来3年的生活稳定下来，可连找数月也没找到能长租3年的房源。这是刚结婚没多久的刘帅遇到的租房难题。

虽然在过去一年间，包括开发商、互联网公司在内的多方力量角逐京城“长租公寓”市场，刘帅却始终没能找到真正的“长租”——几乎所有的长租公寓租期顶多签一年，这与传统租房市场并无大异。

在上月底本市执行的“租房新政”《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》中，明确“鼓励当事人签订长期住房租赁合同”，“住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于3年”。记者调查发现，这样的房源在市场上十分罕见，长租公寓企业普遍面临盈利能力低、靠租金上涨“过日子”的窘境，也急需多部门在政策上给予支持。

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租房应该注意的问题

1、和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证

2、起租日和到期时间

3、约定付款时间和价格

4、必须交接清楚房屋里面的东西

5、违约责任，房东如果在还未到期的情况下要你搬离，他该赔偿你多少

6、煤气，电，水，物业等费用