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不动产登记网上预约须知

尊敬的用户：您好！欢迎使用不动产登记网上预约服务，在使用前，请您仔细阅读以下注意事项：

一、业务介绍：

网上预约是指申请人通过网站、微信预约的方式提前与不动产登记中心预约申请办理不动产登记服务的具体时间，中心在约定时间内，为申请人提供相应的不动产登记服务。

二、预约业务范围：

预约业务范围以实际预约业务开放为准。

三、预约时间：

可以预约申请当日开始5个工作日以内（不含当天及周六、周日、节假日）的时间段。

四、友情提示：

1、网上预约需先注册，申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人或相关当事人。

2、预约申请人须认真阅读网上预约须知和办事指南，准备好预约办理业务的要件材料，在填写内容时，请认真如实填写，如预留信息与实际情况不符将影响预约登记业务的正常办理。

3、预约成功后，预约申请人须持本人身份证及登记申请相关材料，按照约定的日期凭预约短信和身份证到达不动产登记咨询台签到，核验申请材料无误后到指定窗口办理业务。

4、请严格依照预约的时间到窗口申请办理登记，若有特殊情况不能在预约时间内到场办理登记的，请务必于预约日期前一天17:00前取消预约，以免因爽约次数过多而无法申请网上预约。爽约次数达到2次，将被列为失信名单，您将一个月内不能再享受不动产登记网上预约服务，请您正确使用网上预约申请功能。

五、联系电话：

若有不明事项，请于夏季：上午08:00-12:00下午15:00-18:00；冬季：上午08:00-12:00下午14:30-17:30（周末节假日除外）拨打0391-8786007咨询。

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市不动产登记中心全面落实国家深化“放管服”改革、优化营商环境要求，加强“互联网+不动产登记”，为群众提供安全、便捷、高效的不动产登记服务。通过“焦作不动产”手机APP实现不动产登记业务24小时免跑腿、零材料、全流程掌上办理，成功解决了现役军人、国外留学、外出务工等不能到场办理人群的办证难题。

该APP集成我的产权、产权完善、业务办理、在线缴费、任意查、个人房产证明查询等功能。计划分三个阶段建设，1.0版建设非涉税登记业务，2.0版建设涉税登记业务，3.0建设智能化审核和批量审核。目前上线的1.0版开通实现了预告登记、预告抵押登记、预告抵押注销登记、现房抵押登记（个人对银行）、现房抵押注销登记、任意查以及不动产登记证明查询等7项业务的掌上办理。

“掌上办”流程简单易操作。申请人只需下载安装“焦作不动产”手机App，填写信息，完成视频取证、问询签字、缴纳登记费等步骤即可在线发起登记申请，系统受理后完成审核登簿。申请人还可通过“焦作不动产”APP查看、下载电子版的不动产登记证明，十分方便快捷。

为了兼顾便捷性与安全性，登记中心自去年6月份开始，经历了考察调研、产品设计、技术测试、模拟办理4个阶段，先后推出8个测试版本，10余次测试完善，历经一年多的调试和试运行，直至今年9月1日才推出上线。

该APP采用人脸核验、视频取证、代理人备案等安全技术手段。先是利用手机号、姓名进行实名注册，经支付宝人脸识别完成身份认证；申请过程中APP会进行视频采集，同步录音录像，要求申请人表达真实意思，并承诺提供的材料均真实、合法、有效，视频永久保存；对抵押类业务采取机构备案制，只有经过备案的企业、银行及从业人员才能操作相关业务，全方位保障业务办理的安全性。

下一步，登记中心将继续加强信息化建设，不断扩大掌上办理不动产登记业务范围，实现高频业务在“焦作不动产”APP的24小时掌上办理。让老百姓随时随地都能感受到“互联网+不动产登记”带来的更优服务体验。

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