类型： 办公效率 版本： V4.6
大小： 1,996.2 时间： 2025-11-21
NO.1通风和采光盘口分析
合肥的房源大多南北朝向，而朝向对采光又有很大的影响。
简单点说：朝南的房源冬暖、采光好，朝北就截然不同了，毕竟合肥是没有暖气的。
朝向定了之后，就要看采光到底怎么样，周围有没有遮蔽阳光的障碍物。
而且合肥有梅雨季，潮湿绝对是一个需要注意的问题！
NO.2环境卫生
房源周围有没有垃圾场，房屋内部有没有老鼠，蟑螂。在合肥，蟑螂可是会飞的！
一定要选择干净的环境，糟糕的卫生将会是未来租房噩梦的开始。
NO.3家电设施
现在很多房源都号称拎包入住，但是房主或者公寓匹配的家电质量参差不齐。
一定要好好检查家电质量，如果发现损坏，漏电等现象一定要让房主更换。毕竟这些家电是要陪伴你很久的。
NO.4周边生活设施
有些小区十分偏僻，位置也不好找，周围荒凉的连个超市都没有。
房前一定要看好房子周围的交通，公共设施，医院，娱乐场所的位置和距离。单调的生活有时候也会成为你的烦恼。
NO.5居住人数
租住单间，除非是情侣或者很熟的人，才能住在一起，不然真的很不建议两个人住在同一个房间。毕竟每个人的生活习惯不同，日常难免会有摩擦。
另外，合租在一整套房子里，七八个人共用一个厕所，每天早晨上班排队都是一个问题。
NO.6签合同
合同的任何条款，都清务必看清楚问清楚，不能留下任何疑问。
房租怎么交，押金多少，违约后果是什么？除了合同上的费用，还有没有其他的费用。这些都要问清楚。
如果是和房东直接签订合同，就要查看房屋产权证，房主身份证，确定出租资格。
如果与中介签订出租合同，要查看中介与房东的委托协议，清楚中介的代理时间，确认不会因为代理时间到期而导致一些不必要的麻烦和纠纷。
若为他人转租，应查看“转租者”与“房主”所签订的合同。合同中应明确转租人在租房期间有转租权，要复印“转租者”与“房主”所签订的租赁合同。
一般情况下，租房合同都是一年一签，合同期间房租价格稳定不变。
2021年《安徽省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知》提出，支持合肥朝着国家中心城市发展，加快“五高地一示范”建设，全面提升长三角世界级城市群副中心功能，加快建成国际化新兴特大城市。
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