很多家庭以及企业会选择在周末以及剑气去农家院体验一把想吐风情，既不用真的下乡，又可以享受到城市里没有的自然风景和美食，还是很划算的，所以也有很多人开办自己的农家院，需要的话就可以使用农家院出租合同法律有效的了。
租期最长不超过二十年，如果你所述情况，应当在租赁合同中明确说明。
找到合适可以租赁的宅基地院子初步跟房主沟通确定租赁时间年限（现在这一步很简单了直接找美丽新乡村平台就行了）；免费赚钱项目有哪些
2.步确定房主的宅基地证明文件，房主身份信息以及要租赁的房产是否存在纠纷和违建；
3.合同的确定，合同需涉及双方违约赔偿、拆迁纠纷解决、付款方式、付款日期等基本内容（美丽新乡村目前已经整理出了一套相对完善的宅基地租赁合同范本）；
4.现场签约需要再次核查双方证件，签订合同（建议能有个双方合同的见证人，见证人可留存合同备份，如若发生纠纷见证人可提供留存的合同以及相关证件资料的复印件。目前美丽新乡村的见证服务仅在北京区域开展）；
5.院子租赁后面临的改造问题，主要针对基础设施较差的室内装修和院子的分区改造（目前美丽新乡村也在自己打造一批改造好的精装乡村小院）。
以上五点全部走一遍就能踏实的体验乡村田园生活了，种菜养花、估计要是院子大些有些朋友都不用出门遛狗了！
1、租期：为了回避小产权的问题，目前有很多在租农家院都以租赁方式与租房者签约，以30年至40年为固定租期，这里需要提醒大家的是，在租赁农家院时，最好将租期控制在20年以内，否则依然与国家的相关政策存在出入。
2、安全性：由于大部分农家院建于较偏远的位置，所以在租用前必须考察一下农家院的安全性，重点关注农家院小区的围墙、出入口管理以及监控设备等环节，这是避免租到安全无保障农家院的重要步骤之一。
3、物业服务：由于很多农家院都没有铺设天然气管道，需要使用煤气罐生火做饭，所以，在租用农家院时，一定要重点询问一下物业是否有帮助租客更换煤气罐、维护院落设施与房屋修缮等服务，并将承诺的服务签署在物业合同中，这一点，对于没有农家院居住经验的人群尤为重要，一定不要忽视哦!
展开内容
9.2/1,914.8M
今日蒙城是蒙城最新的一款生活文化类型的生活app，可以查询到最新的政务信息，同时也是可以查询一些生活类型的服务，如天气查询或者是电视直播！今日蒙城app功能1、...
8.3/1,377.2M
天际冒险队果盘版这款游戏集合了超多种当下非常热门的游戏元素，上百种宠物等待玩家收集，宠物养成进化DIY，画面场景清新卡通，玩法上极具创新的、强社交的动作飞行射击...
9.0/820.0M
英雄战魂OL是一款超级好玩的西方魔幻战斗rpg手游大作。游戏有着宏大的世界观，为玩家展现了一个真实绚丽的魔幻世界。你将成为主角和邪恶势力进行战斗，细腻的操作，真...
9.8/1,674.5M
MSSQLServer数据库自动备份工具是一个绿色免费的数据库自动备份软件，支持多数据库同时备份，支持多种备份方式，定时备份，超过多少天自动删除备份的数据库文件...
7.8/1,473.6M
王者放置版是一款卡牌游戏，集合了养成的玩法，不断的成长不断变强，获得更多的游戏奖励，五大朝代，10大阵营，300+英灵等你约战！王者放置版官方版优势1、战斗回合...
9.7/1,170.2M
雅思英语应该是很多的学习应用英语不错的朋友都应该知道的，那么下面的这款百强雅思模拟考试就是专门为了你们而打造的学习英语的软件！百强雅思模拟考试介绍百强雅思模拟考...
7.9/717.8M
宝宝早教一日一课安卓手机版正式来袭，这个是给是给所有的不知道怎么早教的父母准备的一款app软件，同时功能也是非常的强大的，心动的话现在就可以试试！宝宝早教一日一...
7.7/970.5M
EdifierConnectapp是与漫步者系列蓝牙耳机相配套的智能软件，提供新品推荐、福利活动、玩机科普、产品答疑，漫粉讨论等多项功能服务，只需要在手机上进行...
7.9/717.9M
现在使用手机来进行一些文件的传送是很多人都是在做的事情，但是手机上自带的这类功能又多不怎么样？所以小编现在就给你介绍下面的这款传呀(手机文件传输软件)！传呀(手...
7.6/1,115.6M
放置冒险游戏《探探猫大作战》游戏中我们玩家将扮演一只猫妖，在迷宫中进行闯荡，迷宫的后面还有各种强大的怪物和谜题等待我们玩家自己探索发现！玩家需要不断刷怪、获取并...
8.8/1,934.0M
六球跳跃(hexajump)游戏是一款非常好玩的小球跳跃游戏，在游戏中你可以自由的操作着你的小球下降，游戏有着众多的关卡可以自由的进行挑战，非常清爽的音乐让游戏...
8.9/1,786.4M
ppt类型的教学方式在很多的学校多少非常的流行的，很多的老师也是需要使用到这方面的应用的，那么现在就可以试试下面的101教育PPT手机版，帮助你在手机上就可以进...
7.9/1,969.4M
这是一款简单有趣的手机跳跃小游戏，方块城市大作战手游中玩家点击屏幕控制小方块不断跳跃，躲避各种障碍物，还要小心悬崖，千万别掉落下去。方块城市大作战游戏特色快速点...
9.5/893.3M
解忧泡泡屋是一款温馨治愈的三消策略游戏。玩家化身神秘女巫，通过点击合并泡泡数值，炼制魔法药水解决NPC的烦恼。游戏融合传统三消与经营策略，使用魔法卡牌加成提升效...
9.6/1,944.2M
快递单号查询软件最新版绿色安全，可以随时随地帮助你查询单号，历史订单保存，主动推送快递状态，值得大家的信赖，快来体验吧。能够提供各种快递单号的软件【软件介绍】快...
8.2/1,140.0M
TrickArtDungeon手游，是一款冒险解谜游戏，游戏主要通过3D艺术玩法，为玩家呈现出一个冒险之旅。游戏将会在明年，也就是2018年1月底上线。3D奥妙...
8.6/1,787.9M
最近李云龙的语音包非常火，有许多人觉得自己的李云龙mp3格式语音包太少，小编为你收集整理了300多个李云龙语音包mp3格式，直接配合语音包使用，更加方便，在吃鸡...
8.8/1,639.4M
快递批量查询高手破解版是一款批量查询快递进度的软件，能自动批量查询不同快递公司的单号，而且还能把查询过的单号统统都保存起来，统一管理、自由筛选、灵活排序，适合各...
8.9/1,136.6M
win7上帝模式修改器是一款功能强大的的辅助软件，该款软件主要用来方便Win7用户的使用，本工具集成了Win7常见的“上帝模式”，能够同时具备多项修改功能，包含...
9.8/1,540.0M
《小吃店冲刺（SnackBarDash）》经营属于自己的小吃店，包含了很多的材料和美食，来这里打发时光，体验最享受的生活游戏，厨师做饭和酒吧中体验，得到更多的客...
7.8/1,585.4M
无忧考吧一级计算机基础及MSOffice应用破解免费版是一款可以帮助靠计算机基础及MSOffice应用的朋友轻松学习的软件，快速提高成绩，欢迎来下载使用！无忧考...
7.6/1,760.3M
史前世界(StoneBack|Prehistory|PRO)是一款角色冒险类手机游戏，游戏讲述了玩家在这个世界需要生存下去，学会寻找食物，遇到恐龙和猛兽，需要逃...
8.8/262.9M
现在说起来CAXACAPP工艺图表其实就是在2015年被破解的一款图形绘制和编辑软件，这款最大不同就是提供智能化标注方式，让里面各种详细标注由系统自动完成。从而...
9.8/597.4M
SecureCRT7.xX64+Keygen完美破解版SecureCRT7.x最新x64版本完美破解版补丁X64bit各版本已校验正常破解，x86应该也可以通用...
7.5/1,596.9M
2017中小学教师资格证考试考点详解，是一份最新中小学教师资格证高频考点精选，考场分布是笔试前1天的下午，考点会提前布置考场。考查申请人是否具备教师职业道德、基...
